บริษัทหลักทรัพย์ เอเซียพลัส เปิดเผยในบทวิเคราะห์ ระบุว่า ผลประกอบการไตรมาสที่ 1 ของบริษัทในกลุ่มพัฒนาที่อยู่อาศัยเฉพาะใน 15 บริษัท มีกำไรสุทธิ 9.16 พันล้านบาท หากไม่รวมกำไรพิเศษ กำไรปกติอยู่ที่ 8.57 พันล้านบาท สูงกว่าคาดเล็กน้อยที่ 8.54 พันล้านบาทเติบโต 11% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนแต่ลดลง 30.8% จากไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากปกติกำไรไตรมาส 4 เป็นจุดสูงสุดของปีตามยอดโอน
โดยรายได้ดำเนินงาน เท่ากับ 5.6 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
ปัจจัยหลักจากรายได้ธุรกิจที่เกี่ยวข้องฟื้นตัว เช่น โรงแรมในภาคการท่องเที่ยว และรายได้บริการโครงการ JV (กิจการร่วมค้า) ทำให้รายได้กลุ่มธุรกิจที่มาได้มาจากการขยาอสังหาริมทรัพย์คิดเป็นสัดส่วน 14% ของรายได้ดำเนินงาน อยู่ที่ 7.64 พันล้านบาท ชดเชยรายได้ขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง
ด้านอัตรากำไรขั้นต้น เฉลี่ยเพิ่มขึ้นเป็น 35.2% จาก 33.4% ในงวดปีก่อน และ 34.8% ในไตรมาสก่อนหน้า จากมาร์จิ้นปรับตัวดีขึ้นของธุรกิจบริหารทั้งโรงแรม และรับบริการโครงการร่วมทุน ส่วนมาร์จิ้นขายอสังหาริมทรัพย์ยังอยู่ในระดับสูง 33.9%
ส่องแนวโน้ม SIRI หลังโอนบ้านพุ่ง 28% บุ๊กกำไรขายโรงเรียน 500 ล้าน
AWC ไตรมาสแรก โชว์กำไร 1,422 ล้านบาท โต 100% นทท.พักโรงแรมพุ่ง
อย่างไรก็ตาม ยังพบว่าหลายบริษัทส่วนใหญ่มีกำไรเติบโตเมื่อเทียบจากช่วงเดียวกันจากปีก่อน แต่กลับลดลงเมื่อเทียบจากไตรมาสก่อนหน้า เช่น
- SIRI มีกำไรปกติเติบโตมากสุดในกลุ่มฯ 419% จากช่วงเดียวกันจากปีก่อน ที่ 1.08 พันล้านบาท แต่ยังลดลง 38% จากไตรมาสก่อนหน้า
- AP มีกำไรปกติสูงสุดในกลุ่มฯ ที่ 1.478 พันล้านบาท ลดลง 15% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่เพิ่มขึ้น 28% จากไตรมาสก่อนหน้า
ทั้งนี้ บล.เอเซียพลัส ประเมินว่า ในไตรมาส 2 ปี 66 มีช่วงวันหยุดยาวเทศกาลในเดือน เม.ยคำพูดจาก สล็อตเว็บตรง. และต่อเนื่องถึง พ.ค. ทำให้การขายและโอนฯอสังหาริมทรัพย์ไม่คึกคัก ซึ่งต้องติดตามสถานการณ์ต่อในช่วงครึ่งหลัง พ.ค. จนถึง มิ.ย. 2566 โดยคาดเห็นการเปิดโครงการใหม่เชิงรุกมากขึ้น ยาวจนถึงไตรมาส 3 และไตรมาส 4 ทำให้คาดว่าภาพรวมยอดขาย, การโอน และทิศทางกำไรจะดีมากขึ้นในช่วงครึ่งหลังปี 66
